「经济」美好置业半年报：上半年营收净利同比翻倍，房屋智造助推业绩稳增

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8月25日晚，美豪地产(000667，sz)发布半年度业绩报告。归母营收及净利润同比翻番:营业收入19.34亿元，同比增长112.57%；净利润3461.58万元，同比增长165.06%。

美豪房地产有限公司是一家总部位于武汉、辐射全国的上市房地产公司。近年来，它提前布局了预制建筑，成为房地产行业转型的先锋样本。今年，预制建筑得到了国家政策的大力支持，这个细分行业已经完全进入投资机构的视野，引起了各方的关注。具有先发优势的好购房者在这一领域可能有很大的增长前景。

美豪房屋采购总部大楼

据悉，美豪地产坚持城乡建设服务商定位，围绕“食住两条线”形成了住宅智能化与现代农业融合的商业模式。在当前国家预制建筑和绿色农业政策的支持下，具有广阔的发展前景。

美豪地产装配式建筑pc组件厂

从美丽居半年报来看，表现出业绩较好的特点:营业收入19.34亿元，同比增长112.57%；净利润3462万元，同比增长165.06%。

此外，好地产经营活动产生的净现金流同比增长67.62%；基本每股收益和稀释每股收益同比增长169.23%，反映经营状况持续改善，战略转型成效显著。

不仅如此，作为一家“高成长”企业，美豪地产今年已经获得了“聪明钱”北上地位的大幅提升。

自2020年1月以来，北行资本大幅增加了对美丽家园的持股。截至8月20日，深交所持有良地产9354.62万股，较年初持仓增加812.13%。此外，美豪地产的预制建筑业务也受到了美联社(Associated Press)和华尔街日报等国际主流媒体的报道和关注，受众覆盖了美国、英国、德国、意大利等预制建筑发展成熟的国家。

北行资本作为“价值投资风向标”，不仅会考虑企业的经营数据，还会关注其在行业内的品牌地位、竞争力和管理能力，青睐高成长性的企业。深交所自年初以来大幅增加了购买美丽家园的头寸，反映出海外资金对公司“食住两条线”业务发展前景的认可。随着下半年美丽置业业绩的增长，它将得到海外机构的更多关注。

值得注意的是，根据乐居财经研究院的统计，今年上半年，由于新冠肺炎疫情、外部环境复杂等因素，包括国内地产股、a股地产企业在内的150家典型地产企业中，市值下跌的有119家，占79.33%。这119家房地产企业市值下降了7200多亿元。

相比之下，好置业凭借其稳健的商业模式和住宅、智能、现代农业一体化的发展前景，获得了资本市场的持续关注。在8月25日收盘价3.74元/股的基础上，美豪地产从今年低点上涨了70%。

看历年的财务报告，可以发现下半年收入的贡献明显高于上半年。2018年和2019年，公司下半年的收入分别占全年收入的83%和75%。随着未来预制建筑业务和现代农业的不断完善，美丽家园预计下半年将继续发挥实力，业绩收入将得到释放和增加。

关于下半年的业务重点，美豪地产在半年报中提到，将推进公司战略升级，切实履行企业社会责任，重点关注两大方面:

下半年，公司将充分发挥智能工厂集成业务的优势，重点打造组装率60%以上、垂直组件中预制零部件35%以上的A级组装示范项目。通过政策推动和示范引导，公司将推动装配行业的进步，推动公司装配业务的发展。

美豪房地产组装大楼电脑组件生产线

其次，要在整个价值链体系中构建完整的住房解决方案。下半年，公司将以市场为导向，做好项目规划和产品定位，力争每个项目都有好的规划、好的绿化、好的配套、高性价比的产品和价格，为用户提供高附加值、低成本、全方位价值的产品。

美豪地产预制建筑pc组件自动化场

对于现代农业企业来说，在肺炎疫情、蝗灾和新冠肺炎极端气候的叠加下，全球粮食安全面临巨大考验，拥有美丽家园的现代农业企业面临更好的发展前景。下半年，公司将通过加强技术指导、实施生产技术标准、细化成本控制等方式进一步加强生产管理，采取多种措施确保水稻种植、维护、收获、加工等价值链关键环节的有序完成。

美豪地产的现代农业基地，以“虾米共育”为切入点，打造“稻渔业综合养殖”的生态农业产业

随着装配式建筑在国家战略中的地位越来越突出，美丽家居整个产业链都在推广智能建筑模式，引起了很多机构的关注。今年6月以来，天丰证券、光大证券、应永基金、博世拉基金、CICC基金等数十家机构对公司的装配式建筑业务进行了调查，呈现出研究密度加大、研究机构增多的趋势。

国泰君安研究报告提到，装配式轨道是一种建筑增长迅速的较好轨道。预计国内钢结构和预制pc结构前端设计市场至少1000亿，具有高增长属性。在“强有力的政策刺激+需求侧爆发”的情况下，低估值的领导者将弥补空增加的空间。

许多机构对美丽家园的组合建筑业务进行了研究

可见，美豪地产作为领先的a股预制建筑企业，下半年有望持续好转，估值有望快速增长。同时，基于房地产行业主要业绩来自下半年的特点，美豪地产下半年的收入增长值得关注。

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来源：吉林福音时报