「经济」三亚将开展房地产市场专项整治：不得捆绑装修等方式变相涨价

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据三亚8月13日在微信微信官方账号发布的消息，三亚将开展房地产市场专项整治。

为了进一步整顿和规范房地产市场秩序，防止恶意投机、炒房、变相涨价、利用自由贸易港等重大政策规避限购政策等违法行为，近日，三亚市住建部门将在全市范围内开展房地产市场专项整治工作，主要针对待售房地产项目和中介商店。

此次专项整治行动针对近期房地产市场在监管、信访、投诉期间和之后发现的问题，如虚假宣传、未经批准的预售、捆绑销售、中介机构不合理收费、买家提供虚假社保、或避税规避限购政策等。，进一步加大对各责任主体违法违规行为的查处力度，防止少数企业和个人利用政策炒作房地产。

根据《三亚市2020年房地产市场专项整治实施方案》，专项整治将采取日常巡查与重点巡查相结合的方式，重点整治每个待售项目的房地产和中介门店。

根据待售房地产的销售行为，整改工作包括:

未在交易场所显著位置公示备案价目表和不完整公示信息，未按照规定公示相关收费项目或者超过收费项目的；

以“先登记交房，再缴纳社保或个税”的方式出售或购买房屋；

【/s2/】未按政府备案价格要求出售该商品房，或以捆绑装修等方式变相涨价【/S2/】;

无预售许可证销售商品房，通过认购、预订、编号等方式向购房人收取定金、订金等费用；

通过编造或传播虚假信息或曲解相关房地产控制政策来误导买方市场预期；

未在销售现场悬挂商品房预售许可证、宣传商品房销售合同范本和房地产限购政策的；

委托销售时，中介机构未在销售现场的明显位置出示委托销售的相关文件和收费标准的；

中介机构未在经营场所显著位置标明房地产中介服务项目、内容和收费标准的；

中介机构为不符合交易条件的经济适用住房和禁止交易的房屋(未经认证的拆迁安置房等)提供经纪服务。)。

封面图片来源:照片网

来源：吉林福音时报