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据杭州市9月4日发布的消息，为落实“房为住，不为炒”的要求，支持合理自住需求，遏制投机炒房，促进杭州房地产市场稳定健康发展，今天，杭州市房地产稳定健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的通知》(以下简称《通知》)[/。
《通知》要求加强土地市场监管，增加住宅用地供应，优化供应结构，继续推进住宅用地“限价房和竞争性地价”的出让模式。同时，要定期披露土地出让计划和出让土地的启动情况，接受社会监督。
《通知》要求加强住房贷款的审慎管理。【/s2/】一、【/s2/】严格执行差别化住房信贷政策，加强借款人资格审查；【/s2/】二、【/s2/】严格执行收入确认标准和月收入比例要求，准确核实借款人真实收入；【/s2/】三、【/s2/】严格审查购房首付资金来源，严格防止消费贷款、个人商业贷款被非法用于购房。
《通知》明确进一步统一了税收政策，在本市范围内购买新建商品房只能在办理房屋房产证时缴纳契税。
《通知》完善了限购政策，明确了父母依靠成年子女方式在本市落户的，必须有三年时间，才能在本市限购范围内作为独立购房人购买新建商品房和二手房。
《通知》调整了无住房家庭认定标准。【/s2/】明确30岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人，以及离婚单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人，可认定为3年无房家庭。
通知还加强了热卖商品房项目的销售管理。对于热点商品住宅项目，房地产开发企业应按照优先满足无家可归家庭住房需求的原则制定销售计划，提高无家可归家庭的住房倾斜率。住房倾斜率达到80%的商品房项目，无家可归家庭通过优先购买方式获得的住房，自买卖合同网上签约备案之日起[/s2/]5年内不得上市交易。
《通知》自发布之日起施行。
来源：吉林福音时报
标题：「经济」重磅！杭州发布楼市新政：父母投靠子女落户不满3年不得购房，还调
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