{健康新闻}优先保障！配建养老服务设施将成泸州新建小区“标配”

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原标题:优先保护！养老服务设施的提供将成为泸州新建社区的“标准”

。“养老服务设施应当按照规划要求每100户(平均每户3人)建设一套，标准不低于30平方米。建成后无偿移交给姜阳区政府养老服务设施(含产权)。宗地内应当建设的养老服务设施应当与相应房屋同时规划、同时建设、同时验收、同时交付。”3月31日，泸州公共资源交易中心成功拍卖的三个商住用地中，有两个明确规划了养老服务设施的配置要求。据初步统计，从去年第四季度开始，泸州市自然资源和规划局出让的住宅用地中，已有三分之二以上被要求配备养老服务设施。【/br/】泸州为什么要在商住用地上明确规划建设养老服务设施？这是因为泸州进入深度老龄化社会后，住宅小区普遍存在养老服务设施不足的问题。因此，泸州市政府及相关部门对此高度重视，希望从源头上保证社区养老服务设施的规划建设。

建设

新建住宅区应当优先建设养老设施

。应布局在市政条件较好、老年人出入方便的地区

“到2018年底，泸州65岁以上老年人数量已达到14%以上，标志着泸州已正式进入深度老龄化社会。漳州目前有100多万老年人，绝大多数在家中或社区，进入养老机构的老年人数量仅占老年人总数的2%。因此，家庭或社区养老是现在和未来的主要方向。”泸州民政局养老服务科工作人员表示，目前泸州大部分住宅小区已经建成，普遍存在养老服务设施不足的问题。【/br/】3月30日，泸州市民政局、泸州市自然资源和规划局、泸州市住房和城乡建设局联合发布《泸州市居住小区居家养老服务设施建设、移交和管理办法》(以下简称《办法》)，进一步明确新建居住小区要规范配置标准，优先建设养老设施。

在制定住宅供应地块的规划条件和土地转让条件时，对配套社区的家庭护理服务设施的建设和转让做出了明确规定。在制定城市总体规划和控制性详细规划时，应当按照人均不低于0.1平方米的标准设置养老服务设施。【/br/】《办法》要求，每新建一个住宅小区，应当配备标准不低于每百户30平方米的社区居家养老服务设施(平均每户3人，不足百户的)。建设单位应当按照《老年人建筑设计规范》、《养老设施建筑设计规范》、《无障碍设计规范》等标准和规范的要求设计建设社区居家养老服务设施；对于多期开发的住宅小区项目，应在一期建设中安排养老服务设施建设；养老服务设施应布置在市政条件较好、方便老年人出入的区域，并应靠近广场、公园、绿地空厅等公共活动场所；独立建设社区养老服务设施，不超过三层。不得布置在建筑物的地下室、半地下室和夹层内；主要出入口应分开设置，同时修建无障碍设施。【/br/】据了解，部分新建房地产项目已配备养老服务设施，包括恒大华府建设的600多平方米养老服务设施和中央大厦建设的300多平方米养老设施。

运营

资源整合与专业运营

为社区业主提供无补偿或低补偿的就近养老服务

本办法明确了社区居家养老服务设施的内容，是指在社区内为居家老年人提供基本公共养老服务的设施以及承载服务设施的房屋。包括居家养老服务中心(站)、社区老人日托中心、老人活动中心(站)、老人护理之家、餐饮、老人学校等。【/br/】新建住宅小区养老服务设施移交项目所在地区县，由区县民政部门管理。然后，优先照顾这个社区和社区的老年人，为他们提供免费或低薪的养老服务。让老人在不离开社区的情况下享受方便快捷的养老服务。

“无论是公共建筑还是私人办公辅助，都需要专业的养老服务机构和企业来运营。”关于社区养老服务设施运营，民政局养老服务科工作人员表示，要充分调动社会力量参与运营管理，通过公开招标、委托运营等方式选择合格的养老服务企业(机构、组织)进行运营，确保服务质量和效率。【/br/】通过专业运营，可以有效整合多种养老服务资源，不仅可以为老年人提供活动交流室，还可以提供各方面的专业养老服务，如设立养老活动中心、超市、举办老年教育和健康知识讲座等。操作比较好，也可以提供一些上门服务，比如家庭用餐、康复理疗、精神慰藉、美发美甲、看书看报等。【/br/】同时，一些老化产品，如康复轮椅、护理床、洗澡椅、拐杖扶手、可穿戴设备、呼叫系统等。，可以通过社区养老服务设施展示、体验、出租、出售，真正为社区老年人提供了便利。(川江都市报曲德辉)