「经济」改个名字，房价要跌一万一平？杭州一豪宅小区业主发起“保卫战”，

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住了一年多的小区突然被要求改名，业主不干了:如果改名，房价可能会跌。

据《钱江晚报》23日报道，近日，位于九堡滨江和白金海岸的小区业主表示，他们不能接受这样的更名，并集体共同要求保留原小区的名称。

对此，记者专程来到白金海岸社区。从市中心出发，沿根山东路和新开的钱塘高速公路，不到20分钟就到了居民区。整个小区有三栋高层。窗户是钱塘江，算是一线江景房。

事情的起因，就是因为这个小区的门。因为政府说“白金海岸”是一个不规范的地名，所以要改成地名办批准的“湘江公寓景新苑”，但这件事遭到小区业主的强烈反对。

但杭州民政局也给出了明确答复:“滨江白金海岸”为非标准地名，不能保留。值得注意的是，去年6月，民政部发文要求各地稳步推进清理整顿不规范地名工作。

据钱江晚报23日报道，“当初买房子是为了滨江这个牌子。现在我告诉我们，我想改名。没有滨江二字，我担心社区的二手房价格会受到影响。”有业主在网上提出了自己的反对意见。

据了解，白金海岸实际上是该项目的推广名称，其标准地名应为湘江公寓景新苑。在小区内部，每个单元的门上也清晰地标明了香江公寓景新苑xx栋xx单元。白金海岸唯一出现的地方就是面向马路的小区门口。

有业主说:“隔壁香江公寓现在的市场价是3万多，一平。我们这里能卖4万多。如果改成香江公寓，那么房价就不是3前缀了？”看到这里，大家可能会觉得有点不可思议。换个名字能产生这么大的差价吗？好像是真的。二手房上市信息，【/s2/】隔壁香江公寓均价3.6万左右，滨江白金海岸均价4.6万左右，两者差价确实在1万左右。据白金海岸的业主说，在他们社区的六楼上方可以看到河景。有人分析过，白金海岸的挂牌价格比周边高，除了房子比较新，一线江景也占了很大因素。

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据了解，白金海岸其实是香江公寓五期。一份2018年《湘江公寓京新苑销售宣传计划》在文末有特别提示——滨江白金海岸是该项目的推广名称。据悉，滨江白金海岸实际上是香江公寓项目的第五期，这也是为什么小区内的门牌号会标注香江公寓的景新苑。

但当地房产中介认为铂金海岸房上市价格过高，成交困难。据记者了解，在被问及白金海岸更名时，房产中介都说听说过。

他们认为，如果社区改名，可能真的会影响二手房价格。一位中介兄弟表示:“白金海岸的业主非常关注滨江的品牌。他们都想在钱江新城滨江排几个红盘子。他们在那里卖了10多万元。很多业主觉得，未来铂金海岸有望冲到8万元的单价。”

“我认为他们尊重自己的社区。目前挂价4.6万多是因为之前卖了一个4.5万的单价。其实这个小区的挂价一般都比较高，很难交易。”另一个中介对此进行了分析。

据钱江晚报报道，九宝街相关负责人表示，前几天已经召集白金海岸业主代表开会，要求小区尽快将“滨江白金海岸”字样盖在门上。

杭州民政局也明确回复:“滨江白金海岸”是非标准地名，不能保留。现在，一些业主表示不希望保留门口的字样，宁愿选择折衷方案，即小区业主集体投票重新申请新名称。

对于业主想重新申请一个社区名称的想法，区地名办的工作人员直接回答说:“更改地名是一件非常严肃和慎重的事情。除非有特殊原因，不能随意更改。一般是不改的，更何况香江公寓景新苑是政府批准的标准地名，是合法的。”

针对各地推进清理整顿不规范地名工作引起的关注，民政部去年6月21日发布消息称，目前各地正在按照此前6个部门关于清理整顿不规范地名工作的部署，积极推进这项工作，但部分地方也存在政策标准把握不准、组织实施不力等问题。

民政部地名司相关负责人表示，清理整顿不规范地名是进一步规范地名管理、传承和弘扬优秀地名文化的重要举措。各地要准确把握政策，严格按照相关法律法规和原则标准组织实施，防止清理整顿范围随意扩大。要重点清理整顿社会影响恶劣、各方反映强烈的新建居住区和城镇大型建筑“大、洋、奇、重”等不规范地名。要进一步规范工作程序，充分进行专家论证，广泛征求各方意见，认真提出清理整改名单，严格按照程序推进实施。要加强宣传，营造清理整顿不规范地名的良好氛围。

据中央广播网报道，事实上，2018年12月，民政部、公安部、自然资源部、住房和城乡建设部、交通部、国家市场监管总局联合发布了《关于进一步清理整治不规范地名的通知》(以下简称《通知》)，对清理整治不规范地名工作进行了部署。

全国许多地方都开展了大规模的城市名称清理整顿工作，其中包括房地产案件名称。河南省郑州市印发清理整顿不规范地名的通知，规范居民区、大型建筑物、道路、街道等“大、外、奇、重”的不规范地名。郑州市民政局地名处主任张香君表示，整改工作将于8月底完成。他说:“‘外国地名’主要包括外国地名，外国地名包括以外国字母命名的地名。有些地名含义奇特，容易混淆，不符合公众的使用习惯。还要广泛征求群众意见，在群众意见的基础上进行专家论证，最终确定整改范围。”

在河南省郑州市中原区，曾经有个外国名字叫威尼斯水城。早在2016年，郑州市就将清理整顿不规范地名列为整改重点，社区内许多使用不规范地名的标志全部被更换。小区居民说:“一个好的中国地方，有个外国名字，真的很尴尬。其实中文有很多非常好的词可以用，不一定是外国名字。”

此外，今年7月，民政部地名司召集江苏、浙江、江西、宁夏四省召开“部分省份非标准地名持续清理整治会议”，四省也被指定为全国非标准地名治理试点地区。

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