{房讯}上半年全国房地产开发投资62780亿元 同比增长1.9%

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人民网北京7月16日电(孙红丽)国家统计局今天公布了2020年1-6月中国房地产开发投资与销售情况。数据显示，1-6月，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%，1-5月下降0.3%。

据悉，1-6月商品房销售面积6.9404亿平方米，同比下降8.4%，降幅较1-5月窄3.9个百分点。6月底商品房销售面积51081万平方米，比5月底减少691万平方米。

易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，今年1-6月，全国房地产开发投资首次转正，进一步体现了房地产市场发展的顽强性。这种数据是正面的，也说明在目前稳定的投资环境下，房地产率先发力，意义重大。投资房地产开发是积极的，这在市场上也是非常令人鼓舞的。它将在下半年的各项房地产工作中发挥积极作用，特别是它将进一步增强住房企业投资中国房地产市场的信心。

壳牌研究院(Shell Research Institute)高级分析师潘浩表示，根据国家统计局发布的全国商品房销售数据，6月份销售面积同比下降8.4%，增速放缓持续5个月收窄，环比下降4%，比5月份低3个百分点。市场复苏放缓，进入稳定恢复期。

2020年1-6月中国房地产开发投资与销售

一、完成房地产开发投资

1-6月，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%，1-5月下降0.3%。其中，住宅投资46350亿元，增长2.6%，增速比1-5月高2.6个百分点。

1-6月，东部地区房地产开发投资33940亿元，同比增长2.3%，1-5月下降0.1%；中部地区投资12272亿元，下降4.8%，降幅收窄2.0个百分点；西部地区投资14242亿元，增长7.6%，增速提高2.0个百分点；东北地区投资2326亿元，增长1.0%，增速提高0.5个百分点。

1-6月，房地产开发企业住房建筑面积792721万平方米，同比增长2.6%，增速比1-5月高0.3个百分点。其中，住宅建筑面积558776万平方米，增长3.8%。新开工住房面积97536万平方米，下降7.6%，降幅收窄5.2个百分点。其中，新开工住宅面积71583万平方米，下降8.2%。完成住房面积2.903亿平方米，下降10.5%，下降幅度缩小0.8个百分点。其中，住宅竣工面积2.068亿平方米，下降9.8%。

1-6月，房地产开发企业征地面积7965万平方米，同比下降0.9%，降幅比1-5月窄7.2个百分点；土地成交价4036亿元，增长5.9%，增速下降1.2个百分点。

二.商品房销售

1-6月，商品房销售面积6.9404亿平方米，同比下降8.4%，降幅比1-5月窄3.9个百分点。其中，住宅销售面积下降7.6%，写字楼下降26.5%，商业和商业楼宇下降20.7%。商品房销售额达到66895亿元，下降5.4%，比1-5月下降5.2个百分点。其中，住宅楼宇的销售下跌百分之二点八，写字楼的销售下跌百分之二十八点零，而商业及商用楼宇的销售则下跌百分之二十五点五。

1-6月，东部地区商品房销售面积2.8511亿平方米，同比下降5.4%，降幅比1-5月窄4.5个百分点；销售额37119亿元，下降1.6%，降幅收窄6.1个百分点。中部地区商品房销售面积1.845亿平方米，下降14.1%，降幅收窄3.2个百分点；销售额达到13147亿元，下降14.4%，降幅收窄4.1个百分点。西部地区商品房销售面积1.9908亿平方米，下降5.6%，降幅收窄3.7个百分点；销售额14484亿元，下降4.6%，降幅收窄4.4个百分点。东北地区商品房销售面积2534万平方米，下降17.3%，降幅收窄5.1个百分点；销售额2144亿元，下降12.5%，降幅收窄7.0个百分点。

6月底商品房销售面积51081万平方米，比5月底减少691万平方米。其中，住宅销售面积减少512万平方米，办公楼减少13万平方米，商业和商业建筑减少106万平方米。

三、房地产开发企业资金到位情况

1-6月，房地产开发企业资金到位83344亿元，同比下降1.9%，降幅比1-5月窄4.2个百分点。其中，国内贷款13792亿元，增长3.5%；利用外资46亿元，增长8.0%；自筹资金26943亿元，增长0.8%；存款和预收账款26474亿元，下降7.0%；个人抵押贷款13202亿元，增长3.1%。

四.房地产开发景气指数

6月份房地产开发景气指数为99.85，比5月份高0.50点。