{房讯}新型城镇化重大项目储备提速扩容
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重大新型城镇化项目储备加快扩大
加快轨道交通、城市管网等项目建设
以惠民生、扩大内需为目标,中国正在加快新型城镇化建设。《经济参考报》获悉,许多地方围绕新型城镇化,大量重点项目正在储备和集约开发。除了加快旧住宅区改造,轨道交通、城市管网、环保设施等一揽子项目建设库也浮出水面。业内估计,新型城镇化每年将带动20万亿至50万亿元的有效投资。面对庞大的建设项目,金融资金、专项公司债、中长期信贷、社会资本等多元化投融资机制也在加快推进。
围绕新型城镇化建设,今年中国做了很多安排。政府工作报告提出加强新型城镇化建设;国家发改委发布《2020年新型城镇化建设和城乡一体化发展重点任务》;国务院常务会议明确了新型城镇化建设的重点方向,如公共卫生体系及相关设施建设、防洪排涝设施建设、旧社区改造等,要求各地加强项目储备和开发;中共中央政治局会议指出,新型城镇化应拉动投资和消费需求,推动城市群和都市圈一体化发展的体制机制创新。
专家指出,新型城镇化不仅是“两新一重要”建设的重要组成部分,也是内需的最大潜力。通过新型城镇化扩大有效投资将为稳定增长带来更多新的动能。
“除了推动传统公共设施的建设,新城市化还对城市地下管道走廊、智能交通、智能停车、新能源充电设备和5g通信设备的投资和消费起到了积极的推动作用。”万博新经济研究所所长滕泰告诉《经济参考报》。
中国国际经济交流中心经济研究部副主任刘向东告诉《经济参考报》,加快新型城镇化建设不仅意味着改善市政基础设施和公共服务设施,还意味着促进智慧城市和生态城市的建设,使城市更加宜居和适合商业。为此,城市交通、住房、医疗卫生等领域需要升级。
在刘向东看来,“如果有3亿人进入城市,空一旦开放,就突破了土地和环境容量的约束,每年由新型城镇化带动的有效投资约为20万亿元。到50万亿元的规模。”
有关部门正在加紧努力。7月以来,国家发展改革委印发了《关于做好县城公共停车场和公路客运站短板优劣势补充工作的通知》,以及《关于加快实施新型城镇化建设短板优劣势,有序推进县城智能化改造的通知》。最近,还发布了93亿元的中央预算投资,以支持城市生活污水垃圾处理,资源节约和回收利用,环境污染控制等一系列重点项目的建设。
新型城镇化建设图书馆也在各地浮出水面。根据当地发改委披露的数据,河南将推进1551个新型城镇化项目,计划2020年投资3113亿元;2020年云南将启动355个新型城镇化项目,总投资1.38万亿元;贵州启动新型城镇化项目636个,总投资2423亿元。从新型城镇化支撑项目来看,旧住宅区改造、轨道交通、医疗卫生、管网改造和环保设施建设都是重点方向。
“目前,各地都在积极推进新型城镇化发展。但是根据全国各地的人流情况,要根据城市来制定政策。一些城市以旧住宅区改造为重点,一些城市更加注重新区建设,一些城市加快智慧城市建设,一些城市加强地下管网改造。各地都在努力弥补城市的不足,提升城市质量。从区域来看,东部沿海和中西部城市和城市群发展潜力最大,而县级城市转型也很大。”刘向东说。
国泰君安证券首席宏观分析师高瑞东对《经济参考报》表示,各地推进的新型城镇化至少将带动三大区域的建设。一是城市公共设施,包括完善城市路网系统和交通系统设施,以及完善停车场。便利设施,扩大包容性养老金、幼儿园和托儿服务的供应;二是城市更新领域,即旧社区、旧厂区、旧街区、城中村的系统改造;第三,新智慧城市领域,包括完善城市数字化管理平台和感知系统。
这么大量的新型城镇化项目建设资金从哪里来?许多地方明确建立了多元化的投融资机制来解决巨大的资金缺口,包括信贷支持在内的资金组合也在不断增加。
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