{房讯}深圳加大住房用地供应力度 新增7种供应渠道

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【/s2/】新华社深圳5月8日电(赵瑞希)【/s2/】近日，深圳楼市发生变化，炒作死灰复燃。一些分析师认为，可交易住房的短缺是深圳楼市容易受到投机基金追捧的原因。为了加快住房用地供应，深圳市规划和自然资源局8日发布新政策，新增7条住房用地供应渠道。

2018年，深圳市政府提出到2035年供应170万套住房，明确商品房占40%，公有住房占60%。

为了完成供应170万套住房的任务，深圳市规划和自然资源局于8月8日发布了《深圳市实施住房制度改革后加快住房用地供应暂行规定》，确定了11种住房用地供应渠道。除了原有的新增建设用地、旧城改造、棚户区改造和土地整理项目建设等四个供应渠道外，增加了原有农村集体不完善的征地(出让)补偿手续空土地、历史遗留土地不完善的出让手续、出让闲置土地、已建合法土地、机关、企事业单位闲置存量土地空基础设施用地和轨道交通综合开发用地等。

七条新增住房用地供应渠道中，轨道交通用地可用于分层设立建设用地使用权用于住房建设；机关、企事业单位可以通过存量土地和基础设施用地两种方式建设公租房出租；其余四种通过土地供应渠道建成的公有住房主要出售。

深圳市规划和自然资源局副局长王泽飞表示，为了完成供应170万套住房的任务，深圳将从2020年开始增加住宅用地供应。当年计划供应住宅用地293.2公顷，占建设用地计划供应总量的近25%，比2019年计划供应的150公顷增加近一倍。截至目前，深圳今年已供应30块54公顷的住宅用地，正在组织供应12块78公顷的住宅用地。