{房讯}低价签约、中途加价 装修公司套路几时休？

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签约前家装项目预算24万元；项目中，装修公司将涨价10万元。拒绝付款，项目就停工，同意涨价就觉得“哑巴吃黄连”。上海的俞女士几个月前把店面承包给了装修公司，结果却陷入了“骑虎难下”的境地，这是家装公司普遍的加价套路造成的“麻烦”的背后。

“本来想安心的，结果变本加厉。”几个月前，俞敏洪通过网上搜索找到了一家看起来“相当正式”的装修公司。经过测量设计，装修公司给出了24万元的预算报价。于女士认为提供“贴心”前期服务的公司“性价比高”，于是签了装修合同。

根据合同约定，于女士在签订合同时，支付了工程总造价的60%的首付款和水暖工完工后，即木工施工前的第二次付款的30%。装修公司在收到约20万元的工程款后，开始计算涨价，包括所用材料品牌变化导致的差价，预算中遗漏重点建设项目，需要追加。

于女士的经历并非个案。前段时间王先生还介绍了一家有十几年历史，全国连锁的大型装修公司。“虽然流程和管理真的很好，但是交了80%的工程款后还是有中途涨价，而且增加的项目还有设计上很清楚但预算上明显遗漏的项目。”

长期从事家装行业的齐经理表示，由于业主在项目实施过程中会提出调整和变更，一般装修公司会先给出一个预估价，然后根据实际情况进行加价。

然而，业主往往不满意，因为装修公司在预算阶段故意使用“小伎俩”降低报价以吸引签约，使最终工程款项远远超过预算，包括以下情况:

-故意漏报或少报物品。装修报价中故意省略了必要的项目。王先生家阳台必须实施的“现浇混凝土”工程，预算单中标价为零，装修公司表示“报失”需另算。“这个单个项目他们要3800，我找的另一个施工队说成本只有1500。少报是一方面，借机索要高价让人不得不怀疑‘失踪’是故意的。”

——模糊主要材料参数故意压低个别价格。虽然规定了所需材料的类别和数量，但没有说明品牌和规格。俞女士说，装修队涨价的原因包括优质材料不能按合同价格购买。"如果你想保证装修质量，你必须额外付费."

-材料和施工技术的模糊报价。涉及多个子项的工程项目一起定价，或者描述不够详细，为追加和变更奠定基础。于女士说，如果水电项目是预算清单中的一般项目，装修队在施工过程中总是提出不准确的估算，需要增加各种费用。“为什么不一开始就算呢？”

“最让我困惑的是合同中的‘提醒’。”王先生说，装修公司说，为了保护知识产权，不可能事先给业主具体的图纸和报价。他只是在签约现场拿到了具体的预算清单，但因为不懂装修，只能选择“大致看一下”。我签了合同。“总觉得被低价诱惑，一步一步卡住。”

上海蓝军律师事务所律师周世兵认为，家装实际施工与前期预测相比存在变数，后期根据实际工程量多退少补是符合法律的。但很多装修公司利用这一点，丧失经营行为，故意以“低价”吸引消费者，然后加价“回血”，让消费者觉得上当受骗。

“一方面，合同预算必须规定所用材料的规格、数量、品牌和标准。业主可以从邻里了解装修价格的一般市场，避免被低价所欺骗；另一方面，当因加价而发生加价时，业主必须逐项核实并签署书面签证表，这对工程款项的最终结算和发生纠纷时的权益保护具有重要意义。”周世兵说。