{房讯}自然资源部：坚决遏制新增乱占耕地建房问题

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Xi·荣剑

北京，8月2日 Xi荣剑目前，农村占地建房现象还没有完全停止。如果不坚决遏制，就会失控。自然资源部党组成员、国家自然资源局专职副总督察陈尘肇今天表示，要按照“八不准”的要求，坚决遏制新占用耕地和建房问题。

自然资源部7月31日召开新闻发布会。陈尘肇在会上说，非法占用耕地建房的问题正在从地方蔓延到全国，从普通住宅到别墅，从农民自住到非法买卖，从单户到有组织实施。相关法律制度成了“摆设”和“稻草人”，相关部门未能严格监督执法，甚至置之不理。也有人有“法不责众”的心理，以为“别人造我就造，别人不拆我就没事”。农村乱占耕地建房的问题也夹杂着复杂的利益关系，甚至还有一些基层干部的腐败问题，如果不及时遏制，将严重损害党和政府的形象。

为此，自然资源部和农业农村部提出了“八不准”的要求，即不允许占用永久性基本农田建房；不允许占用更多耕地建房；不准非法买卖、转让耕地建房；不得在承包耕地上非法建房；不允许以各种借口非法占用耕地建房；不准违反“一户一房”规定占用耕地建房；不准非法出售占用耕地建造的房屋；不得非法批准占用耕地建房。

陈尘肇要求，在给普通人发放宅基地时，要看他们是否占用永久性基本农田或耕地，而不应非法批准或越权批准。

他强调，各地要采取“零容忍”的态度，处理“八条禁令”发布后新出现的违法违规行为。该拆的就拆，该没收的就没收，该平反的就限期恢复耕种条件，该追究责任的就依照法律法规追究责任。其中，国家公职人员疏于监督、玩忽职守、无所作为或行为不检的，应当按照规定和纪律追究责任。

陈尘肇说，根据《刑法》和相关司法解释的规定，三起案件要依法追究刑事责任。

这三种情况是:对于非法占用土地，占用永久基本农田5亩以上和一般耕地10亩以上，造成种植条件严重破坏的，要依法追究刑事责任；对非法转让、非法转让或倒卖基本农田达到5亩以上，一般耕地达到10亩以上，非法获利达到50万元以上，或有其他不良情节的，依法追究刑事责任；非法批准征用、使用土地，永久基本农田达到10亩以上，一般耕地达到30亩以上，虽不符合上述标准，但造成直接经济损失30万元以上，造成大规模破坏耕地等严重情况的。，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法追究刑事责任。

至于农民对建房用地的合理需求，陈尘肇表示，农村村民建房规划用地在年度国家土地利用计划中单独安排，原则上不低于新建规划用地的5%。农村村民建房用地专项担保，年底出让。当年保护不足的，下一年优先保护。