{房讯}31省份上半年房地产开发投资排行：粤苏浙居前三

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【/s2/】中信经纬客户7月19日(张猛)【/s2/】近日，国家统计局发布了2020年上半年31个省份的房地产开发投资数据。

广东、江苏和浙江稳坐“三大”宝座

房地产开发投资已超过5000亿元

据国家统计局统计，2020年上半年，全国房地产开发投资62780亿元。

从省份来看，广东、江苏、浙江在房地产开发投资上位列前三，投资额超过5000亿元。其中，广东投资7433.89亿元居首位，江苏和浙江分别投资6277.38亿元和5308.84亿元，排名第二和第三。

通过对中信经纬的客户进行梳理后发现，2016年至2020年上半年，广东、江苏、浙江在房地产开发投资排行榜上已稳居前三“宝座”，广东连续五年第一。值得注意的是，2014-2015年江苏房地产开发投资排名第一，说明房地产开发投资竞争激烈。

易居研究院智库中心研究主任严跃进对中信经纬的客户表示，广东、江苏、浙江等东部沿海地区的开发投资表现良好，并继续发挥主导作用。

严跃进补充说，房地产开发投资与其经济发展和房地产开发规模有关。广东、江苏、浙江的行政区域虽然不是很大，但是房地产开发的总规模还是比较大的。在这些地方，开发投资衡量的价格相对较高，使得最终开发投资的绝对规模相对较大。

22个省的增长率超过全国

这三个地方实现了两位数的增长

根据国家统计局的数据，今年1-6月，全国房地产开发投资同比增长1.9%。6月份房地产开发景气指数为99.85，比5月份高0.50点。

省份方面，上半年西藏、黑龙江、宁夏、甘肃、青海、内蒙古、山西、河南、海南、湖南、广西、云南、陕西、江西、天津、江苏、四川、山东、北京、福建、浙江、广东等22个省的同比增速均高于全国。

其中，西藏、黑龙江、宁夏房地产开发投资增速实现两位数增长，分别为56.11%、19.48%和12.85%。

根据今年上半年房地产开发投资的表现，严跃进表示，今年上半年各地土地供应增加，房地产市场回弹力较强，不会轻易降温。同时也和各地的“稳定投资”取向有关，各地在固定资产投资方面会依靠房地产。

诸葛房搜数据研究中心高级分析师王小妮在接受中信经纬客户采访时指出，3月以来，疫情有所好转，企业复工复产，房地产供应方得到优惠政策，整体货币环境宽松，市场积压需求逐步释放，土地市场蓬勃发展，核心城市优质地块频发，房企投资信心充足。总的来说，大多数省份的发展投资增长率超过了国家水平。

专家:下半年市场预期还是不错的

房地产开发投资增速继续上升

严跃进预测，随着疫情逐渐消散，房地产市场将逐步步入正轨。作为压舱石，房地产开发市场投资持续增长，下半年房地产开发投资增速将加快，年底可能回到两位数水平。

王小妮指出，下半年市场预期依然良好，不少城市开发投资增速未恢复到疫情前水平，下半年房地产开发投资增速继续上升。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫也认为，目前房地产开发投资增速已经超过市场预期，很多地方房地产开发投资火热。房企积极收购土地，新增建设量正在加速，下半年房地产开发投资增速肯定会呈现加速趋势。