{房讯}房产中介人员离职后仍有钥匙 冒充房主骗客户9万元

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在网上看到某房产中介的销售信息后，根据上面留下的电话联系了一对年轻夫妇，但被骗了9万元。原来，这对夫妇联系了李俊涛，一个离开公司的前中介公司。

电话预约

2016年1月底，广西壮族自治区梧州市张琦、张艳(均为化名)在“58城”房产信息中看到某房产中介发布的消息，看中了某小区1202室的房子，觉得位置和价格合适。他们立即拨通了网上预定的手机号码。接电话的人声称他是1202房间的主人。她听张琪说要看这个房子，马上约好去看房子。

双方见面后，店主介绍自己是陈青青，江苏人，妻子来自梧州。张琪和张艳查了他的身份证后，和他一起去了房子。陈青青说，这栋房子是他妻子的房子被拆除后的补偿房。暂时只有内部认购书，所以没有房产证。2016年9月才能做。如果他们愿意，他可以转让给他们，让他们直接和开发商签订合同，当场给他们看房子的图纸。房子占地106.3平方米。

夫妻俩仔细看了他的认购书，真的是他的名字，相信了他，决定买房子，就和他协商价格。经过一番价格谈判，最终达成一致，首付给他9万，首付给他3万，剩下的钱慢慢还。2016年2月5日下午3点，陈青青来到张琦经营的铺面，拿出物业协议，双方签字，并收到张琦的定金3万元。

离开公司后冒充业主

事实上，自称是陈青青的男子是李俊涛，河南遂平县人，37岁，真实身份是网上公布的一家房地产信息中介公司的辞职员工。2009年1月因诈骗被梧州市迪山区法院判处有期徒刑，2014年12月刑满释放。他于2015年6月30日开始在一家房地产中介公司做房地产顾问，也就是一名房地产中介，仅用了5个月就辞职了。

这份伪造的“陈庆祝会”身份信息是在网上获得的。这套1202房的过户信息是李俊涛辞职前在这家中介公司工作时在网上发的，他的联系方式也是自己的手机号。张琪打电话询问套房时，以为自己有房子的钥匙，马上自称房主。

为了得到这套房子的认购书，李俊涛去一家房地产中介处拿到了空·怀特的认购书，然后以陈庆琪的名义填写了认购书上的信息，复制了完整的信息并交给了张琪。李俊涛告诉张琦，4月中旬可以在房地产交易中心找到房子。

4月下旬的一天，张琦拿着合同去五洲房地产交易中心查询套房是否登记。工作人员看完之后告诉他，合同不是正式合同，找不到任何资料。如果发生这种情况，应该会引起张琦的警惕，但当他给打电话时，李立即找借口说公司工作人员搞错了，他会要求公司转载一份后再签字。于是，他花了120元找人伪造了一份假商品房买卖合同。

2016年5月6日，李俊涛以梧州市某房地产开发公司的名义，将伪造的购房合同交付给张琦，并要求张琦和张艳签字后返还给他。他想拿回房地产公司的印章，再给他们一份。三天后，他给了张琦一份盖有某房地产公司公章的购房合同。

销售人员也装

因为几次接触都是私下进行的，夫妻俩看了合同后感到不安，要求房产中介的工作人员确认合同的真实性。为了防止被指认，李俊涛找到了之前从房产中介辞职的女同事秦某，给了她1000元红包让她扮演房产中介的工作人员。

过了几天，买卖双方在小区售楼部外等候时，秦从售楼部出来，冒充小区售楼部的工作人员。她从资料袋里拿出一份购买合同，说合同是偷偷从公司里拿出来的，让他们赶紧看看，以后再放回公司。夫妻俩还质疑她的身份，问她如何证明自己是销售部门的人。她淡淡地说:“我在这里工作，信不信由你。”。情侣们不会再问了。之后，夫妇俩将6万元汇入“陈庆祝会”账户。

第二天，张艳去商场，正巧遇到在商场卖衣服的秦。张艳问她:“你不是在销售部工作吗？”你为什么在这里？“秦某说，他帮朋友看人行道，处理了。暴露自己的身份让秦感到不安。她打电话给李俊涛，说她被昨天买房子的那个女人认出来了。几天后，她把1000元的红包还给他。

2016年7月4日下午，夫妇俩来到1202室，用钥匙开门。当他们发现打不开门时，他们打电话给陈青青，发现他的手机已经停止工作。第二天早上九点半，两人拿着合同去小区的房地产公司核实。工作人员看了合同后说是假的，揭露了购房骗局，于是打电话给“110”警察，警察把李俊涛列为网络逃犯。2016年8月9日，梧州警方得到消息，李俊涛出现在浙江宁波某酒店，迅速出动警力，在酒店内将其逮捕。他承认了欺诈。

被告人李俊涛以非法占有为目的，捏造事实，隐瞒事实，骗取他人财物，数额巨大。且因犯罪被判处有期徒刑的，在刑罚执行完毕后，五年内应当再犯被判处有期徒刑以上的罪，属于累犯，应当从重处罚。2016年12月29日，梧州市万秀区法院以诈骗罪判处其5年有期徒刑，并处罚金10000元。责令向经济上缺少9万元的受害者张琦、张艳赔偿。李俊涛在没有上诉的情况下服刑。(王世南莫小丽)