{房讯}房企加大推盘力度 楼市成交逐渐复苏

本篇文章748字，读完约2分钟

疫情防控基本稳定，房地产业恢复工作，生产稳步恢复。为了进一步弥补之前疫情对销售造成的负面影响，企业加大了推动力度，力求尽快撤资。在市场预期稳步回升的背景下，房地产市场交易逐渐恢复。

中国指数研究院表示，5月份，在楼市调控总体基调的指引下，地方政府为城市制定了更加灵活的政策，但房地产市场的复苏速度略有不同。其中，一线和核心二线城市整体市场需求恢复较快；部分三四线城市受人口、产业等多种因素影响，市场需求恢复相对缓慢。

中国指数研究院的数据显示，截至6月7日，监测的12个一二线大城市总库存环比小幅增长0.04%。截至6月第一周，监测城市中北京上升4.44%；福州紧随其后，增长4.08%；温州的增幅较小，为0.24%。在监测城市中，东营的库存环比下降6.06%。

事实上，自5月份以来，城市住房的新供应量略有增加。此外，受疫情期间住房需求积压不断释放的影响，大多数城市的市场交易逐渐恢复，交易量同时增加。从销供比来看，一线城市更看好自己的去化工能力。截至5月底，重点城市中，南京和杭州是库存严重不足的城市，目前的脱化工周期分别为5.77个月和5.11个月。

嘉里地产研究中心最近发布的一份报告显示，在交易明显回升的推动下，5月份大部分城市的供需关系趋于平衡。监测的28个重点城市消化周期逐月大幅收窄，80%以上城市跌破18个月警戒线，杭州、济南消化周期不足6个月。

从库存情况来看，28个城市中有60%以上的供需比小于1；与此同时，60%以上城市的库存面积逐月下降。然而，与去年同期相比，70%以上的城市库存仍处于上升通道，青岛、郑州和杭州同比增长40%以上。

克里表示，随着半年度业绩冲刺季的到来，房企将加快供应步伐，预计供应量将增加，甚至达到今年的新高。预计6月份市场将保持火热。(高伟)