{房讯}变相拒贷公积金 南京六合楼盘银城上棠颐和府遭投诉

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近日，扬子晚报96096新闻热线接到不少市民的投诉，反映他们是因为想用公积金贷款在南京六合的一个楼盘唐一禾富买房而被“歧视”的。

市民王先生告诉他，在六合银城看唐一河房子的时候，业务员告诉他，公积金贷款买房和纯商业贷款买房的优惠力度不同，前者比后者低0.5个百分点。

“一套房总价150万左右。少于0.5分，意味着少享受7500元。”这对于月收入不高的王先生来说，不是可有可无的折扣。

最近，作为买家，我来到殷诚唐一禾富的营销中心进行实地调查。

据销售人员介绍，殷诚唐一河富是殷诚在六合开发的第一个项目。最近开了2号、3号、5号、6号四栋。公寓建筑面积88平米、99平米、120平米，均价17500元/平米，精装交付。

售货员推荐了一套面积88平米的三室，总价150万左右。优惠方式是“当日认购打1折，三日内签约首付打2折，商业贷款买房打1.5折”。说要用公积金贷款，这样利息可以少还。"如果你是公积金贷款，只能再获得1%的优惠."销售人员表示，即使公积金没有充分使用，也是公积金和商业贷款相结合买房，只能给1分的优惠，只有纯商业贷款才能给1.5%的优惠。"为什么两种贷款的优惠方式不同？"提问。这名销售人员说，这是因为公积金贷款要等到大楼封顶后才能发放，目前出售的四栋大楼只建到一楼和二楼。对于开发商来说，公积金贷款的还款周期太长。

事实上，早在2017年12月，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合发布了《关于维护住房公积金职工住房贷款权益的通知》，明确要求房地产开发企业出售商品房。不得通过提高房屋销售价格、降低价格折扣等方式限制、阻挠或拒绝使用住房公积金贷款。违规情节严重，拒不整改的，必须公开曝光。同时，

南京住房公积金管理中心贷款管理处工作人员表示，不是直接拒绝公积金贷款，而是公积金贷款、混合贷款、纯商业贷款。开发商给予不同的优惠政策，区别对待，这也是变相拒绝发放公积金，是不允许的。如果买家遇到这种变相拒付公积金贷款的情况，可以通过12329住房公积金服务热线投诉举报。