{房讯}城市建筑不宜盲目“攀高”

本篇文章698字，读完约2分钟

近日，住房和城乡建设部、国家发改委发布了《关于进一步加强城市和建筑景观管理的通知》。通知指出，将进一步加强城市和建筑风格管理，严禁抄袭、模仿和仿造建筑，严格限制超高层摩天大楼的盲目规划和建设。

许多年前，摩天大楼是人们心目中现代城市的象征。一段时间以来，各地都在“争高”，记录一次次刷新。有的地方苦于“登高”，不切实际，不顾资金约束，“贪洋”，盲目“登高”。根据世界高层建筑和城市人居协会的数据，截至2018年，中国200米以上的高层建筑有686栋，占全球1478栋的近一半。

对于盲目“攀越”城市建设，有些人给出的理由大多是“中国城市人口多，为了节约土地，正在向空发展”。这些标志性的高层建筑真的是为了节约土地，还是为了扩大房地产空房的利润？恐怕很难说。因为高层建筑的最佳效益有一个平衡点，超过这个高度后，建设、运营、维护成本开始抵消甚至超过建筑楼层带来的效益。而且越来越多的摩天大楼会带来更多的衍生问题。

比如摩天大楼带来阳光和阴影，危及周围人的生活和工作环境；玻璃幕墙形成光污染，干扰附近居民的生活，影响路上司机和行人的视线；风速、风向和周围气流的变化，不同的压力，使高层建筑在偏离位置周围产生缓慢的偏离和振动，以及噪音干扰、空之间的压迫感等等。尤其是摩天大楼潜伏的火灾隐患更多，消防设施满足摩天大楼消防要求的技术瓶颈依然存在，都隐藏着重大安全隐患。

此外，一些地方的摩天大楼管理并不理想，特别是在二三线城市，空的摩天大楼占用率长期居高不下，难以收回投资成本。因此，国家有关部门出台的“限高”政策，不仅是对城市建设的修正，也是促进城市持续健康发展的必要举措，体现了城市发展心态的合理性。