{房讯}买房贷款只需跑一次银行

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本报讯(张品秋)昨日从北京银监局获悉，今后，企业主和购房者只需到银行网点一次，无需到房地产登记中心排队，即可完成房地产抵押申请、审批和网上抵押登记的全过程。处理周期从平均两三周缩短到至少两个工作日。这是北京推动首都商业环境优化的又一重要举措。

昨日10时20分，北京银行发起的一项小微企业抵押贷款业务，收到了海淀房地产登记中心的成功反馈，标志着北京率先实现了全国银行窗口房地产抵押登记贷款业务的“一站式”办理，也标志着国内首家连接银行和政府部门的省级平台——“金融专网”正式双向对接。

市法规不动产登记中心主任詹伟表示，“一站式”流程开通后，借款人只需到银行网点一次，无需到不动产登记中心排队，银行即可通过“金融专网”在线提交。相关材料，并在24小时内得到房地产登记中心的反馈，完成房地产抵押申请、审批、网上抵押登记等全部流程。，贷款周期大大缩短，申请材料大大简化，授信便捷，通过“专用金融网络”，银行还可以实时、批量查询抵押物信息，动态掌握抵押物登记情况，及时采取风险防控措施。

“以前人们贷款买房，至少要跑两次登记处和银行，最快的时间也就15天左右。从今年11月开始，我们为贷款买房的人提供转让和抵押贷款的联合服务。房屋买卖双方和贷款银行可以一起去登记大厅，申请两次登记，同时在一个窗口提交一份申请材料。”

目前，“一站式”房地产抵押登记贷款业务已在工商银行北京分行、建设银行北京分行、交通银行北京分行、招商银行北京分行、民生银行北京分行、北京银行、北京农村商业银行等首批7家银行启动。明年，它将很快实现覆盖其管辖范围内的主要银行机构。

截至12月30日中午，网上查询了25条房产登记信息，查询结果均在秒内得到回复；完成了5次抵押登记。中国工商银行北京分行办理的一项小微企业抵押贷款业务，企业提交材料齐全，银行审批贷款需1天，网上申请房地产登记需8分钟，海淀房产中心办理仅需10分钟。