{房讯}6月份商品住宅销售价格微涨 多地加码调控

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7月16日，国家统计局发布了今年6月份70个大中城市商品房销售价格变动数据。国家统计局城市统计司首席统计师孔鹏表示，6月份，70个大中城市的房地产市场总体稳定，价格略有上涨。

数据显示，一线城市新建商品房和二手房销售价格环比下降，二三线城市销售价格小幅上涨。

根据孔鹏的初步估计，6月份四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.6%，比上个月低0.1个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别增长0.4%、0.5%、0.6%、0.8%。一线城市二手房销售价格环比上涨1.0%，增速较上月下降0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别增长0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%，增速分别比上个月高0.3和0.1个百分点。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，增速分别比上个月高0.1和0.2个百分点。

数据显示，一线城市新建商品房和二手房销售价格同比上涨，二三线城市销售价格持续下跌。

根据孔鹏的初步估计，6月份一线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别上涨3.3%和5.2%，分别比上个月高出0.4和1.1个百分点。二线城市新建商品房销售价格同比上涨5.3%，增速较上月下降0.1个百分点；二手房销售价格同比上涨2.0%，与上月持平。三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%，增速较上月分别下降0.2和0.1个百分点。

研究发现，在70个大中城市中，只有7个城市的新建商品房价格较上月有所下降，其余63个城市均持平或上升。二手房方面，在70个大中城市中，有51个城市的房价与上月相比有所上涨或持平。这说明楼市明显回暖。

7月初，楼市火爆的杭州、东莞、宁波三市相继收紧楼市相关政策。7月15日，深圳推出八大楼市调控措施，直指“炒房团”。

业内专家认为，深圳的楼市调控政策具有风向标意义。房价涨幅过大、投资投机需求旺盛的城市，可能随时出台调控政策。展望下半年，预计楼市过热的城市将加大调控力度，整体楼市将保持稳定。