{房讯}网络卖房成常态 房地产在线经济热起来

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随着新冠肺炎肺炎防控工作趋于稳定，房地产市场正在从急剧下滑中走出来，并实现稳步复苏。与往年不同的是，疫情让房地产在线经济升温。上半年楼市出现直播“带货”、线上售楼处火爆、大数据赋能应用场景越来越受关注等三大趋势。

现场销售越来越正常了

“受疫情影响，开发商卖房子住一夜似乎很正常。就像我们今天习惯了视频、电话、网络会议一样，房企也习惯了网络营销。今年的‘6·18’购物节已经成为房地产在线直播的盛事。”易居企业集团首席执行官丁祖昱在“丁祖昱楼市评估”半年度新闻发布会上表示，自今年1月底以来，直播售房已成为常态。

目前通过直播卖房的开发商越来越多。一开始大部分房企主要是用业务员直播；4月后，一些房地产企业开始聘请娱乐明星、知名主持人、网络大V等。要直播“带货”，而且比例还在不断上升。

此外，许多房地产企业在6月份开始参加各种“购房节”，一些房地产企业甚至以“购房节”的名义发放优惠券，形成了阶段性的促销，显著提升了销售效果。

在线销售办公室是标准配置

上半年，几乎所有大中型房企都推出了看房、选房、购房等在线vr服务，吸引了众多消费者，形成了一个活跃的房屋“网购”市场。

事实上，网上售楼处正在成为房地产营销的标准配置。“建一个网上售楼处，房企成本不大，展示效果很好。发达的互联网传输技术可以通过ai和vi还原样板房的场景，让买家在网上获得与场景几乎相同的体验。因此，目前的网上售楼处已经成为房屋营销的标准。”丁祖昱说。

“数据资产”的运营能力有所提高

易居中国董事长周信在“2020易居数据资产大会”上表示，易居将以大数据为原料，ai为生产力，区块链构建生产关系，让三者共同打造“数据资产”三大要素，打造地产领域大数据资产平台生态圈。“益居将以‘新基础设施’为基础，在房地产领域构建大数据资产平台生态系统，作为促进‘数据资产’共享和应用的战略愿景。”

嘉里首席执行官张艳认为，当各种单位价值低、实时场景多、来源渠道多、结构无序、标准无序的数据资源被治理、计算能力、ai等“数据大脑”处理后，就可以形成具有高价值、高信任、高应用、高实现的“数据资产”。

据悉，易居将打造“一库一链一平台”:“一库”是房地产数据库，涵盖房地产各个领域的数据制作素材；“一个平台”是具有强大计算能力的数据大脑平台；“一链”是以区块链为核心技术的数据资产交易链。房地产数据经过采集、治理、算法构建，然后用于应用场景输出，最后在数据交易平台上完成价值闭环。目前，易居已经推出了物业管理系统、二手房公链、资产管理求实链等。，并利用区块链技术赋予房地产的各种应用场景。