{房讯}家装合同埋“雷”需要监管排除

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合同签订之日支付工程总价的50%；逾期验收的，视为隐蔽工程已经验收；如果减项超过1000元，需要支付项目预算金额3%的减项费...在签署这些家装合同之前，你仔细阅读过合同中的条款吗？调查发现，让消费者签订埋有“雷”的合同，已经成为不诚信的家装企业免责、增加消费者责任、排除消费者权利的手段之一。

消费者与家装企业签订的合同是保障双方权益的重要依据。中国消费者协会公布的2018年上半年全国消费者协会收到的投诉分析中，包含“装修合同存在隐患”。

的确，在目前装修市场难以规范的情况下，作为弱势方的消费者往往被卷入装修合同的陷阱，踩着装修公司种下的“雷”。总之，消费者可用的武器不多。

其中一个武器就是要有一个消费者可以理解的标准化合同。目前国内没有统一的家装装修合同示范文本，规范的合同有利于防患于未然，同时为解决纠纷提供重要依据；其次，对于消费者和家装公司来说，应该有第三方监理公司全程参与，帮助非专业消费者控制从合同起草到装修过程的全过程，直到装修效果和合同完成，而不是按照某个装修合同。装修公司自己接受，自己解释，这样的“接受”很难让人信服；第三，在任何领域，消费者和服务提供者之间的纠纷都是不可避免的。即使我们有统一的装修合同文本，在第三方监管公司的干预下，我们仍然需要我们的监管部门尽快建立和完善经常有争议的家装行业的管理规范。对于通过刁钻合同欺骗消费者的家装企业，一定要坚决赶走，净化市场，这是消费者最可靠的武器。

赵欧仁