{房讯}北京高端酒店市场保持增势

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北京，北京，1月12日(闫晓红)最新研究报告称，北京高端酒店市场仍在持续增长。

仲量联行12日发布的研究报告显示，2016年11月，商务和旅游需求持续增长，会议市场回暖，促使北京高端酒店市场入住率增长4.6%至71.4%。强劲的需求加速了新供应的消化，保持了酒店客房收入的增长。量价现象明显减少，需求对价格的敏感度降低，对酒店质量的要求提高。

2016年，北京新增5家高端酒店，共有1479间客房进入市场。北京政府对城市商业项目的严格控制减缓了城市酒店项目的发展。与上海预计增加26家酒店相比，2017年北京将只开设9家中高端酒店，预计将增加2204间客房。从中长期来看，与同样发展迅速的上海和成都相比，北京酒店发展仍然缓慢。

同时，投资者对中国一线城市的优秀酒店资产更感兴趣。据仲量联行统计，2016年1-10月，期间中国酒店交易额达到41亿元。国际私人股本公司更关注中国的酒店资产，而位于北京黄金地段、经营业绩良好的优秀酒店资产备受关注。相对较高的市场透明度和较强的流动性是投资者青睐一线城市的重要原因。与此同时，酒店经营业绩的提高和游客的增加使北京成为投资者关注的焦点。

报告预测，2017年交通设施的不断升级和旅游设施的快速发展将有助于北京酒店市场。环球影城将于2020年开业，北京-张家口冬奥会将于2022年举行，这将进一步改善城市基础设施。北京到张家口的高速铁路正在积极建设中。与此同时，两条快速通道的建设进一步提高了北京与周边旅游目的地如崇礼、延庆、秦皇岛的可达性。

仲量联行相关负责人表示:“总之，这些项目的推广将促进京津冀地区旅游业的协调发展，也将产生可观的住宿需求。”。“北京的市场表现将继续改善。”(结束)