{房讯}穆迪将评级调升至投资级看好碧桂园持续稳健的运营及财务管理能力

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9月18日，穆迪(moody & # 39s)将碧桂园控股有限公司的发行人评级和高级无担保债券评级提升至投资级baa3，前景稳定。

此次调整后，碧桂园发行人的评级从原来的非投资级“ba1/正”升级为投资级“baa3/稳定”，而高级无担保债券的评级很少跳两级至投资级“baa3”。

穆迪报告指出，碧桂园的baa3发行人评级反映了该公司强大的品牌实力、多元化的地理布局、强大的流动性以及跨周期灵活稳定的经营记录。公司在中国主要地区拥有丰富的土地储备，可以支撑未来三到四年的业绩增长。

穆迪认为，发行人评级的提升反映了碧桂园在房地产行业的市场领先地位、良好的业绩记录和持续稳定的财务管理战略。高级无担保债券的升级反映了企业信用资质的提高和融资的进一步多元化。

这是自穆迪在2015年将该公司评级上调至ba1，并在2019年将其前景从稳定调整为积极以来的又一次升级。此前，由于疫情的影响，市场的不确定性增加。穆迪今年4月将中国房地产行业前景下调至负面，最近才上调至企稳。碧桂园是为数不多的评级逆势的房地产开发企业之一。

众所周知，标准普尔、穆迪和惠誉作为全球三大权威评级机构，在国际资本市场上发挥着重要作用。目前碧桂园获得了穆迪和惠誉的投资级评级，在国内民营企业中实属罕见。本月初，标准普尔还将碧桂园的长期主信用评级从原来的“bb+/稳定”上调至“bb+/正”，这意味着标准普尔认为碧桂园未来将评级提升至投资级的机会很大。

碧桂园是中国房地产企业中为数不多的港股投资级蓝筹股。2017年12月4日，碧桂园被纳入恒生指数，在香港股市提升至蓝筹水平。在香港交易所上市的2000多家公司中，碧桂园位列43只蓝筹股之列，体现了资本市场对碧桂园的充分认可和对公司未来发展前景的信心。

自2019年以来，世界经济形势日益复杂，今年新冠肺炎肺炎在全球范围内的蔓延给经济和社会带来了严峻挑战。碧桂园坚持“稳中求远”的策略，稳健经营，在市场剧烈波动时更加从容。

财务报告数据显示，截至2020年6月30日，碧桂园计息负债总额由去年底的3696亿元减少至3420.4亿元，减少7.5%。上半年年末融资成本为5.85%，比去年年末低49个基点。公司财务持续稳定，融资成本进一步降低。

随着新冠肺炎疫情的控制和经济的稳步复苏，碧桂园的销售业绩自3月份以来连续六个月增长。根据企业公告，今年前8个月累计股权销售约3821.6亿元，同比增长2.91%，其中碧桂园8月实现股权销售约609.3亿元，同比增长30.1%。自2017年以来，碧桂园连续第四年入选《财富》全球500强，2020年最新排名较上年攀升30位，至147位。