{房讯}房地产税仍在斟酌 官方或已设计出几份草案

本篇文章539字，读完约1分钟

2017年经济工作进行了调整，最近结束的中央经济工作会议备受关注，其中促进房地产市场稳定发展是重点。国家行政学院经济系教授冯表示，虽然这次会议没有明确提出开征房地产税，但会议提到，促进房地产健康发展需要“财税”，其中实际上包括房地产税。不要指望单一的房产税就能降低房价，要结合土地供应、信贷资金等综合政策来控制房价。

据《中国商报》12月22日报道，冯透露，政府已经设计了几个房产税草案，但对方案内容没有达成共识。至于开征房产税的时机，各方预期不同，但一致认为2017年不可能开征。中国人民银行参事盛松成18日在上海公开表示，房产税设计复杂，预计5年内难以出台。房产税是本轮财税改革的亮点。根据2020年建立现代财政制度的总体目标，冯认为，房地产税可能在2020年左右开征。

冯说，学术界对房产税的讨论已有20多年，对房产税控制房价基本达成共识，即房产税可以起到一定的调节房价的作用，其目的是增加房主的持有成本，这将在一定程度上改变购房者的预期。当持有多套房的税务负担无法承受时，他们会选择出售。预计2013年房地产税即将出台，届时房价会非常稳定。但房产税并不能对房价的调控起到决定性作用，也不是“金针”。房地产税必须与土地供应和货币政策等综合政策相结合，才能真正调节房价。