{房讯}激活老旧村庄，不止于危房改造

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新华社北京8月9日电胡、、黄耀腾、赵曼君撰写的《激活古村落，不仅仅是危房改造》一文将刊登在8月10日出版的第15期《半月谈》上。全文总结如下:

目前，国家加大了农村危房改造力度，许多农民住进了新房。但有些村重建设轻开发，未能及时拓展村民增收渠道。“新房无新村，新村无新貌”的现象依然存在。广西玉林市结合“旅游+”和“生态+”的新业态，活化了古村落，既改变了面貌，又为村民的小康生活增添了兴奋点。

破旧的老房子焕然一新，“空新村”生气勃勃

20世纪90年代初，玉林市富民区富民镇张世村村民陆续迁出，占地近百亩的老村逐渐闲置，老房子无人问津，成为“空心村”。

2018年1月，张世村美丽乡村建设项目启动，政府邀请专业设计团队对传统民居进行生态修复、改造和升级，并纳入农村污水处理和有机农业发展。在整体设计下，村庄基础设施是全新的，村庄景观是独特的。

如今，旧村的一些破旧房屋已经得到修复，恢复了居住功能。贯穿村庄的溪流清澈见底，舞台、茶馆、村庄历史博物馆等具有地方特色的配套设施已经建成并投入使用。

中午，村里一家叫“丰收饭堂”的餐厅里挤满了人。开这家餐厅的张世村村民陈勇(音译)表示，该村已成为一个景点，餐厅在旺季的日营业收入可达2万元。

北流市新圩镇合村，修复了一批清末民初修建的老房子，村里建起了图书馆、咖啡屋、艺术工作室。这些老房子富有岭南特色，吸引了许多人前来参观。

激发村民内生动机，吸引社会资本参与

政府主导的旧村规划修复工程增强了村民的获取感，村民参与农村振兴建设的积极性大大提高。

在王永剑富民区成俊镇六塘村南塘屯，“80后”南塘屯农村振兴委员会副主席正在带领近10名年轻村民改造村容。王永剑说，今年2月该委员会成立后，促进了整个村庄生活环境的改善，许多年轻人留下来志愿工作，开展“三清理三拆除”工作。

“目前南塘屯村民捐款11万多，投资2500多人，几乎没有动用政府资金。”六塘村党支部书记罗说。

这个村庄有活力和精神来吸引开发商的注意力。禹州区任栋镇董鹏村已有数百年的历史。村内古宅、古塔、古城墙保存完好，还建成了岭南古村落遗址文化公园。参与董鹏村旅游开发经营的旅游公司负责人祁奇峰表示，董鹏村的恢复涉及古宅，村民以宅基地30年租期的价格购买股份，占股份的10%，每年按经营收入分红。

“村民的分红收入是每年15万到50万元。同时，村民可以独立经营民宿、服装租赁、农舍等项目。现在有20多个农民用古庄项目捆绑自己的农产品，家家户户每年都能赚到更多。两万到五万。”祁奇峰说。

文学和旅游的结合唤醒了美丽的乡村

半个月前在和村看到红砖休闲长廊复古又不失田园情调。土地平整后种植在旧宅基地上的水果和蔬菜充满了活力，旧宅基地区的小径也具有“我的道路已经缠绕，通过一个遮蔽的山谷和树枝和花朵，通向一个佛教静修地”的魅力。休息走廊里，几个村民正在休息。“这里晚上会比较热闹，我们每天都会来散步。”和村47岁的村民杨说。

在张世村，曾经人迹罕至的旧村区现在成了村里最热闹的地方。88岁的村民陈告诉半月潭，他的家人在1999年搬进新居后很少回来，他们的祖屋无人照管。

“我们对祖居有着深厚的感情。现在我们很高兴看到祖屋的修复。”陈说，村里发展旅游业后，游客每天都来，村里变得更加热闹，出租屋也可以获得租金收入。

乡村旅游的发展往往离不开文化的支持。和村按照文化与旅游相结合的思路，发展了一种新的农村集体经济形式。“村里的老房子已经有几个油漆工和一个乐队租了。对于从事文化行业的，我们会免收他们半年或者一年的房租。”合村居民第一书记吴海英说。

祁奇峰说，通过挖掘历史、修缮故居、文化下乡，农村真正聚集人气，现在经济效益已经开始显现。